開價參考:附近兩房已成交開價898萬
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- Dec 15 Wed 2021 20:19
法拍好案🏆土城甜蜜新居
- Dec 15 Wed 2021 20:12
法拍好案🏆內湖啟邑拾富
開價參考:三樓62.08坪開價3800萬
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- Dec 15 Wed 2021 19:58
法拍好案🏆中壢優活賞
開價參考:三樓46.61坪開價898萬
目前底價:750萬
- Dec 14 Tue 2021 10:57
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原本估第二拍進場 今年漲起來 扣車位250萬 現在只要55萬
- Dec 14 Tue 2021 10:54
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★台北市★
- Dec 09 Thu 2021 11:39
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- Dec 08 Wed 2021 14:27
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📰新聞出處:工商時報 數位編輯
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內文節錄:
『綜觀六都今年1~10月拍賣移轉,與去年同期相比,新北市降幅最大,從894棟降至583棟,年減幅達34.8%,其次為台北市,今年420棟、降幅31.0%,桃園市335棟、年減23.9%,台中市285棟、年減29.5%,台南市239棟、年減16.1%,高雄市372棟、年減27.8%,六都中有五都年減幅超過20%。』
八月份疫情開始解封後,在內部會議上,我提出了好好把握8、9、10月份的法拍案件量,因為接下來準備進入案件數量的嚴冬。
並非甚麼神準預測,只因今年房市交易趨勢,遭到疫情爆發的壓抑,勢必在解封後會有一波交易量出現,然後在去化速度加快的情況下,案件量會越來越少。
法拍不像仲介市場,去開發屋主,就會有量體出現。主要還是看債權債務的關係,被聲請強制執行進入法拍市場,由於法院執行的程序,造成醞釀期比仲介市場來得長。
接下來,一般大眾可以接受的物件,兩房三房加車位,在市場上會搶破頭。
僧多粥少,如果還在期待房價下跌,那可能要先祈禱在這之前.......
薪水有漲而且不會被通膨吃掉。
✅自住,沒有買貴的問題。存錢不買房,十年都白忙。😢
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