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法拍屋好案🔥2023.09.12🎯新物件＆時間公告＆停拍
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2023/09/12 法拍屋查詢-新物件:
09/27 NEW (金)萬華區中華路二段504巷41號2樓(5分之1) $254-1 保51 (國光國宅)
地圖 https://goo.gl/maps/sL2tL3ShmGnVwSLt7
公告 https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_29104545.019
09/27 NEW (金)萬華區萬大路423巷20弄24號(5分之1) $395-1 保79
地圖 https://goo.gl/maps/4QqJ3nyuHx9ijGB56
公告 https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_01154809.001
09/20 NEW (中金)台中北區陝西東一街18號2樓之1 $1071.6-3 保321.4 (新御馥御)
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm
地圖 https://goo.gl/maps/gSrvzKW1rJXjWKw5A
公告 https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_25091129.216
09/27 NEW (中金)頭份市雙十街63號5樓 $450-1 保90
地圖 https://goo.gl/maps/BTS4cPdTZMVT9rnW6
公告 https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_28165056.208
10/24 NEW 新店區中正路66巷19號3樓(無土地) $225-1 保45
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTExfDqlcbD1fDoxMzczNDB8OlRQRA==
地圖 https://goo.gl/maps/DUaDHgbfNsd9RhyM6
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/07162026228.046.pdf
10/17 NEW 新店區黎明路82號4樓 $1119.2-1 保224 (觀天下)
地圖 https://goo.gl/maps/vSqEdqLYqQ87tzoz5
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/06202527841.009.pdf
10/23 NEW 大安區通化街140巷5號1樓 $1930-1 保386
地圖 https://goo.gl/maps/XBNfy3Ue8ShcNnAk7
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/10103052940.041.pdf
10/23 NEW 大安區信義路四段25號12樓之2 $10305-1 保2061 (喜臨門)
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTExfDqlcbD1fDowOTg4NjZ8OlRQRA==
地圖 https://goo.gl/maps/5Z67rprj3JPPp8P2A
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/10104254601.041.pdf
10/06 NEW 大安區羅斯福路二段117巷6之3號1樓 $2378-1 保476
地圖 https://goo.gl/maps/3icbYt1uTb8pCH4B8
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/06193120421.033.pdf
10/25 NEW 大安區仁愛路三段31巷11之6號4樓 $3517-1 保704
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTExfDqlcbD1fDoxNDM1NDh8OlRQRA==
地圖 https://goo.gl/maps/vEPgPkHVbbCJtksy5
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/04094655247.034.pdf
10/20 NEW 松山區八德路二段410巷16弄1號7樓 $3512-1 保702
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTExfDqlcbD1fDoxMzk0MTZ8OlRQRA==
地圖 https://goo.gl/maps/jPh5tWWvBM7L4ETK6
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/08100029839.019.pdf
10/17 NEW 信義區吳興街432巷122之2號5樓 $1807-1 保362
地圖 https://goo.gl/maps/ZwEZt2PmmgQkjNYA8
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/11141358701.018.pdf
10/06 NEW 萬華區莒光路300巷6弄1之2號1樓 $1590-1 保318
10/06 NEW 萬華區莒光路300巷6弄1之2號1樓 $1385-1 保277
地圖 https://goo.gl/maps/5DLB1pE8VRyneaZT7
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/06183325061.033.pdf
10/04 NEW 三重區泉州街34號2樓 $834.47-1 保167
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTEyfDqlcbD1fDowMDIwMTJ8OlBDRA==
地圖 https://goo.gl/maps/kXcZbtvm31NzSpXo8
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/08160520397.027.pdf
10/16 NEW 三重區三光街31號8樓(5分之1) $400-1 保80 (桔園大廈)
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTEwfDqlcbD1fDoxNTI2NjR8OlBDRA==
地圖 https://goo.gl/maps/vyKy7qXCSB1yWH8d9
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/04171903314.036.pdf
10/12 NEW 永和區中山路一段128巷8號11樓 $660-1 保132 (金富臻品)
地圖 https://goo.gl/maps/rUbqwfyGdP1XE5xJA
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07134500236.011.pdf
10/12 NEW 林口區三民路122號10樓 $3000-1 保600 (呈冠禮樂)
地圖 https://goo.gl/maps/MhUzxLu5pnTcX9Cy6
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/05152612491.011.pdf
10/19 NEW 板橋區信義路108號1樓 $2875-1 保575
法院照 https://kpic.judicial.gov.tw/judkp/wkw/WHD1A02_DETAIL.htm?para=MTExfDqlcbD1fDoxNjc3NzN8OlBDRA==
地圖 https://goo.gl/maps/oi1xaTGfQ9n7nbNS8
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/04125753219.043.pdf
10/11 NEW 新莊區中平路110巷10號8樓 $1950-1 保390 (台北加州)
地圖 https://goo.gl/maps/KhgQPX3iG5p4cEok8
公告 https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/11135707171.007.pdf
2023/09/12 法拍屋查詢-時間出來:
10/03 (法)樹林區新興街19巷2弄36號3樓 $507-2 保102
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/Detail/Estate?NO=2f6b6f2d-ef99-44cc-b508-d775c2436911&HAS=N&SALE=200512
10/03 (法)北投區明德路150巷13號3樓、3樓之1 $5560-2 保1120
10/03 (法)北投區明德路150巷13號12樓、12樓之1 $5720-2 保1144
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/Detail/Estate?NO=649e92f7-4a81-470b-939a-7f85bbbd60ea&HAS=Y&SALE=%E4%B9%99
10/03 (法)汐止區康寧街751巷9號23樓之1 $1843-4 保369
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/Detail/Estate?NO=6f550e19-ade6-4c80-baf5-bf026c6acebe&HAS=Y&SALE=1
10/03 (法)淡水區中正東路二段27號16樓 $1920-3 保384
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之1號16樓、27之2號16樓 $4160-3 保832
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之3號16樓 $2016-3 保403.2
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之8號16樓 $2560-3 保512
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之9號16樓 $1856-3 保371.2
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之10號16樓 $2144-3 保428.8
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之9號6樓 $1856-3 保371.2
10/03 (法)淡水區中正東路二段27之10號6樓 $2144-3 保428.8
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/Detail/Estate?NO=83e3735a-eedc-454b-9ffc-3167f2075f14&HAS=Y&SALE=%E4%B9%99
09/06~12/05 (法)桃園區中正路366號5樓之1+5樓之2+5樓之3+5樓之4 $4000-應買 保800
https://www.tpkonsale.moj.gov.tw/Detail/Estate?NO=7a4bc9ef-7415-42e3-8769-9e51729914c3&HAS=N&SALE=200221
09/12~12/11 (金)板橋區南雅西路二段2號11樓+12樓 $1876.8-應買 保375.4
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06135627.004
09/15~12/14 (金)竹北市民族街39號 $1818.1-應買 保363.7
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06172405.211
09/27 (金)中和區中山路三段114巷27號5樓 $3360-2 保672
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_04133928.002
09/27 (金)士林區延平北路七段101巷16弄6號(未保存)(6分之1) $72.8-2 保14.6
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06133634.002
09/27 (金)永和區環河東路一段118號 $1609.9-4 保322
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_01144516.001
09/27 (金)中和區景平路459巷1弄7號2樓(4分之1) $257.7-4 保51.6
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_01142644.001
09/27 (金)林口區自強二街24號1樓 $1180-2 保236
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06134848.002
09/27 (金)三重區六張街255巷10號4樓 $1330-1 保266
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_31160052.019
09/27 (金)中和區中正路271號3樓 $1582.8-3 保316.6
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06113520.007
09/27 (金)土城區中央路四段132號10樓 $2240-2 保448
09/27 (金)土城區立德路105號13樓 $1480-2 保296
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06154918.001
09/27 (金)林口區文化一路一段122號11樓之4 $688.8-2 保137.8
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06112819.007
09/27 (金)土城區廣明街41巷1弄1號4樓 $1423-1 保285
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_31091039.007
09/20 (中金)烏日區振興街42之1號6樓 $824.4-3 保247.3
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_31094320.206
09/20 (中金)太平區溪洲西路27號2樓 $302.4-2 保90.7
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11208_28113054.215
09/27 (中金)頭份市上埔路83巷90號 $4072.8-2 保814.6
https://tfasc.blob.core.windows.net/importbulletin/11209_06153416.206
09/14~12/13 三重區三陽路13巷8號4樓(42分之1) $45.9-應買 保10
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/05105331715.032.pdf
09/14~12/13 鶯歌區行政路30號(4分之1) $391-應買 保79
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/05111843588.032.pdf
09/14~12/13 三芝區忠孝街130號7樓之3 $279-應買 保56
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/sld/11209/07192700200.018.pdf
09/12~12/11 汐止區東勢街201巷106弄38號 $1312.55-應買 保263
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/sld/11209/06163804701.003.pdf
09/14~12/13 士林區至善路二段421巷12號 $16102-應買 保3221
09/14~12/13 士林區至善路二段421巷14號 $19856-應買 保3972
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/sld/11209/07191946457.018.pdf
09/14~12/13 新竹北區經國路二段177號1+2樓、175號1+2樓 $5952-應買 保1190.4
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/scd/11209/08140042389.008.pdf
09/15~12/14 冬山鄉水源路37巷4弄26號 $704.7-應買 保141
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/ild/11209/08155929578.001.pdf
10/25 大安區復興南路一段122巷6之21號1樓 $645-1 保129
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/04093732747.038.pdf
10/24 中山區林森北路119巷71號1樓 $1140-1 保228
10/24 中山區林森北路119巷71之2號1樓 $2354-1 保471
10/24 中山區林森北路119巷71之3號1樓 $2125-1 保425
10/24 中山區林森北路119巷71之5號1樓 $1235-1 保247
10/24 中山區林森北路119巷71之6號1樓 $2579-1 保516
10/24 中山區林森北路119巷71之7號1樓 $2577-1 保516
10/24 中山區林森北路119巷58號1樓 $3433-1 保687
10/24 中山區林森北路119巷58之1號1樓 $3795-1 保759
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/06160605088.046.pdf
10/03 中山區松江路204巷71號 $3961.2-3 保793
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/05153036152.005.pdf
09/19 文山區興隆路二段233巷17號 $13734-2 保2747
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11208/22132828228.026.pdf
10/03 松山區民生東路三段113巷25弄10號2樓 $3434-2 保687
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/08103537068.008.pdf
10/03 松山區健康路325巷26號7樓 $3608-1 保722
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/08134609521.016.pdf
10/03 萬華區西園路一段136巷1號7樓 $2295-2 保459
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/tpd/11209/05150652155.008.pdf
10/05 三重區正義南路181巷2號、3號 $2424-2 保485
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07152217488.000.pdf
10/12 三重區力行路二段136巷45弄3號4樓(5分之1) $128.8-2 保26
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07162641423.033.pdf
10/04 三峽區大埔路12號 $1908-2 保382
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/08151722446.027.pdf
10/04 三峽區大同路1之11號3樓之2 $561-2 保113
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/11153023530.027.pdf
10/11 土城區明德路一段99巷3號3樓 $945.6-2 保190
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/06145703196.000.pdf
10/04 土城區中央路四段185巷40弄11號(2分之1) $320-2 保64
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/05101426411.032.pdf
10/05 中和區中山路三段94號4樓 $1000-2 保200
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07151211165.000.pdf
10/12 中和區南山路182號9樓之2(2分之1) $1310.72-3 保263
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07163549245.033.pdf
10/12 五股區凌雲路一段149巷24號5樓 $571-2 保115
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/08125449644.000.pdf
10/12 板橋區合宜路15號7樓之5 $800-2 保160
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07105543841.000.pdf
10/04 板橋區吳鳳路52巷27號1樓 $1153-3 保231
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/05133834969.032.pdf
10/04 板橋區三民路二段81巷59號3樓 $1137-2 保228
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/08161616098.032.pdf
10/12 新莊區昌平街31巷2號6樓 $1240-2 保248
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/07104241821.000.pdf
2023/09/12 法拍屋查詢-停拍:
樹林區大安路125巷23號(4分之1) 停拍撤回
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/11174244633.008.pdf
蘆洲區民族路345巷16號5樓 停拍撤回
https://aomp109.judicial.gov.tw/judbp/wkw/WHD1A02/DO_VIEWPDF.htm?filenm=/pcd/11209/06162951196.024.pdf
【法拍屋大白話】法拍屋投標、注意事項、出價建議
須攜帶物品：身分證、印章、保證金支票
- 身分證：房子買誰的名字，就帶誰的身分證去投標。
- 印章：跟身分證一樣，買誰的名字帶誰的印章。
- 保證金支票：合法金融機關開立的本行支票。
注意事項：
投標人不一定需要到場，可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金，否則以廢標論。支票可直接指名法院，例如：臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標，則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
投標單
- 投標單除了寫上投標人、代理人的基本資料及簽名蓋章之外，土地的地號、建物的建號也須依照公告上記載所填寫。最後寫上土地、建物的標價以及相加的總價。
注意事項：
標單一旦投入標匭，便無法更改金額，因此投標前最好再三確認，以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額，造成不必要的損失。
投標方式及時間
- 投標時間有的法院半小時、有的法院一小時，依照法院公告為準。須在時間內將標單投入標匭，超過時間則投標無效。另外有通訊投標的方式，也須依照法院公告，於指定時間前，將標單寄送到指定的郵政信箱。
開標
- 由於投標時通常有不同股別、不同物件同時開標。待法院整理好便會開始唱標，依照法院唱名指示，提供身分證、印章等物品。如未得標便等待法院退還保證金支票。如有得標則保證金支票法院收走後給予收據，另外發給得標價扣除保證金後的餘額通知單。
注意事項：
除有優先承買權人以外，通常法拍式得標後7日內繳足全部價金，因此建議投標前，先請代墊銀行評估好代墊金額，以免繳不出餘額保證金遭沒收。
出標建議 (自用、收租、置產)
- 自用：此性質出價簡單粗暴，附近區域委賣物件開價以及實價登錄拿來交叉比對。例如類似條件實價登錄1000萬，市況差以實價登錄為基準扣除相關成本(裝潢、過戶稅費、仲介費等)出價。市況熱則出價在實價登錄上下，因為賣方開價跟實價登錄落差太大時，用實價登錄價格買到就已是便宜購入了。
- 收租：考慮自己理想的收租報酬率，多參與投標即可。
- 置產：算好將來轉售的相關成本，依照自己理想的利潤，多參與投標即可。
注意事項：
市場是最好的老師，多參與投標，貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價，容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕，請依法院公告為準。凌陽有限公司 (106)新北經字第003369號
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。
抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程，歡迎來電0906901097免費諮詢。
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