法拍好丘 | 法拍好案分享

2022/03/02 新物件:

03/24 NEW 內湖區康樂街136巷21號5樓 $1254-1 保250.8
地圖 https://goo.gl/maps/HQUfbpXNpqgXrMSg6
公告 https://reurl.cc/9OQMZY

03/31 NEW 平鎮區忠孝路2號4樓之4 $975.4-1 保195.1 (通營大廈)
地圖 https://goo.gl/maps/rz8FE4K1RV6MLcTaA
公告 https://reurl.cc/6EeANZ

04/12 NEW 樹林區長壽街15之7號4樓 $1915-1 保383 (米蘭之星)
地圖 https://goo.gl/maps/vY6MVqV1ZJwvTk8S7
公告 https://reurl.cc/qO4zMg

2022/03/02 時間出來:

03/22 新店區安祥路69巷54弄6號3樓 $1184.4-2 保237 (除租)
https://reurl.cc/Y9nyNO

03/22 桃園區民生路486號13樓之1 $874.8-3 保175 (調整價格)
https://reurl.cc/zM7097

03/30 基隆市中山區復興路212巷12弄17之4號5樓 $396.88-1 保79.4 (更改日期)
https://reurl.cc/OpexQ9

03/17 中和區永和路69巷9號4樓 $785.4-2 保158
https://reurl.cc/ak80nG

03/25 鶯歌區光明街92巷18號 $1806-2 保362
https://reurl.cc/MbL16v

03/17 三重區中正北路530巷7號3樓 $1710-2 保342
https://reurl.cc/MbL1M4

2022/03/02 停拍:

萬華區東園街66巷21弄15號(4分之1) 許可應買
https://reurl.cc/9OLoXx

基隆市中正區觀海街60號13樓 停拍撤回
https://reurl.cc/MbLvZv

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資訊如有誤繕，請依法院公告為準。
凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號

法拍屋是買屋的一種管道，那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局，以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居，或者上591買房網，甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等，來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項，可由銀行代墊，因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數，甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助，都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄，以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊，甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。
上述兩點法拍屋風險，也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因，法拍屋種類眾多，從100萬以下的法拍屋，到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊，可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程，歡迎來電免費諮詢。