李方創辦人夫婦大台北華城豪墅住家遭法拍 1拍底價2.88億
內文節錄：
『李方集團創辦人房地產不斷遭法拍。根據司法院法拍屋最新公告，其夫婦名下的北市信義區比佛利大樓1、2樓店面、以及目前居住大台北華城的上億元豪墅遭到台北地院以清償債務目的法拍，兩筆房產一拍底價近12.85億元，預計4月12日執行1拍。根據最新公告，該集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦共同持有的北市光復南路上、比佛利大樓1、2樓店面，建坪約663.36坪，1拍底價近9.97億元，拆算1拍每坪底價逾150萬元。』
2020年新冠肺炎疫情開始後，帶來的經濟衝擊持續發酵。即便全球施打新冠肺炎疫苗、甚至追加劑，不少國家也都開始實施病毒共存的相關政策，有的放鬆邊境管制，有的不用強制戴口罩，有的直接宣布疫情結束，總歸都是為了復甦重創的經濟。
但重災的觀光旅遊業，除了疫情的直接影響，後疫情時代下的產業轉型，更是未來須面臨的困境。
表面上看，對一般民眾似乎只是不能出國遊玩，但對在相關產業失業的人口，無論財富資產多或少，都難逃這波疫情地震後隨之而來的海嘯.....
比佛利大廈 燙金店辦
台北市信義區光復南路547號1樓+2樓、549號1樓
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/6544
新聞出處：自由時報 / 記者徐義平／台北報導
新聞連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3867380
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資訊如有誤繕，請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號
法拍屋是買屋的一種管道，那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局，以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居，或者上591買房網，甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等，來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項，可由銀行代墊，因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數，甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助，都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄，以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊，甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險，也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因，法拍屋種類眾多，從100萬以下的法拍屋，到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊，可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程，歡迎來電0906901097免費諮詢。
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